




- Surface64 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1999
BEL APPARTEMENT CENTRE AVEC TERRASSE ET GARAGE
419 000 €
Les points forts
- GRAND GARAGE
- TERRASSE
- CENTRE VILLE / NON LOIN DES ALLEES PROVENCALES
Descriptif du bien
Aix-en-Provence centre : L'immobilière du Roy René vous propose à la vente un bel appartement de type 3 , qui se trouve à proximité du Grand Théâtre de Provence, dans un quartier qui combine modernité et culture, non loin des Allées Provençales et du centre historique.
Ce quartier réputé , situé à l'ouest du cœur historique d'Aix, proche du complexe culturel et de l'hôtel Renaissance ,vous séduira par son calme et la proximité de son centre ville .
L'appartement de 64 m² se situe au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages, orienté sud ouest . Construit en 1999, cet appartement non meublé est en excellent état, tant à l'intérieur que dans les parties communes, et est conforme aux normes PMR.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un séjour de 30m² avec cuisine américaine (10m²) accessible par des baies vitrées ,sur une vaste terrasse carrelée de 15m².
L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
La cuisine est aménagée et équipée
Le chauffage est électrique avec climatisation réversible
L'un des points fort de cet appartement est sa jolie terrasse de 15 m², au calme et son grand garage de 20m², le plus grand de la copropriété.
L'ascenseur et le stationnement complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.
Vous trouverez plusieurs commodités telles qu'un bus, des crèches, des écoles, des restaurants, des médecins généralistes et des parcs et jardins. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme l'hôpital.
Contactez nous pour organiser une visite .Dominique Ribat. n° RSAC 845251065. TEL 06 26 64 43 81
ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface64 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage6
- Construction1999
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence70001020


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065
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