SPECIAL INVESTISSEUR

AIX EN PROVENCE (nord ouest )  Appartement T3 à rénover avec beau potentiel
L'immobilière vous propose à la vente sur Aix , dans un bon secteur vers la clinique Axium, cet appartement T3 de 55 m², avec une cave situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1965  dans une petite résidence au calme et fermée .
Cet appartement non meublé et non équipé est une toile blanche prête à accueillir vos idées de décoration et de rénovation.  
L'appartement bénéficie d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et des soirées d'été. La hauteur sous plafond est de 2,50 m. Les ouvertures sont en bois et PVC avec volets métalliques et double vitrage  
L'état intérieur de l'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Charges 300€par trimestre
1200€ de taxe fonciere
 
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, supermarchés, parcs et jardins.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier
Dominique Ribat. n° RSAC 845251065.
l'agence Immobilière du Roy René,
au tel: 04 42 54 78 24. ou 06 26 64 43 81

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065