- Surface114.65 m²
- Pièces6
- Construction1900
Belle et spacieuse maison de village, avec sa dépendance locative
220 000 €
Les points forts
- belle hauteur sous-plafond
- construction pierre
- poutres apparentes
- rénovation toiture, isolation et pompe à chaleur en 2023
- dépendance locative de 500€ par mois
- local attenant en rdc pour rangement de 25m²
Descriptif du bien
Maison Ancienne Rénovée : Un Joyau du Passé avec un Cœur Moderne
Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en avant guerre et récemment rénovée en 2023 (toiture, isolation, pompe à chaleur air/eau le tout sous garantie décennale). Située au coeur du village de la Bastide des Jourdans, cette demeure de 115 m² hab/env. vous offre un équilibre parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. L'habitation principale se compose d'une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte équipée, et à l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant, rendant cette maison idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les partages de convivialité. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.L'intérieur, fraîchement rafraîchi, vous accueille avec de belles hauteurs sous plafond supérieures aux standarts habituels, offrant une sensation d'espace et de lumière. La toiture, récemment refaite, assure une protection durable et sécurisée. L'exposition sud-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Sur le même palier, un T2 de 30 m² hab/env. actuellement loué 500€ par mois CC vient compléter l'espace habitable de cette maison, permettant d'offrir un revenu locatif à son futur propriétaire, ou au besoin disposer d'une surface habitable plus importante (bail meublé de 1 an).La maison dispose également d'une cave de 25 m² située en rez-de-chaussée, parfaite pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire, avec un accès immédiat sur l'extérieur. L'assainissement collectif est conforme, garantissant une installation sanitaire fiable et sécurisée.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la tranquillité d'un village du Luberon en étant à proximité de toutes les commodités, à seulement 1 minute à pied, vous trouverez un bus, plusieurs alimentations générales, un restaurant, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires sont également disponibles. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces verts pour des moments de détente en famille. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité en voiture.Alors n'hésitez plus et venez découvrir votre future demeure avec l'agence l'Immobilière du Roy René.
Prix : 220 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Pour toute information, contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface114.65 m²
- Séjour35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Bastide-des-Jourdans 84240
- Taxe foncière545 € /an
- Référence3057
Détail des pièces
- cave25 m²
- pièce de vie + cuisine américaine35.54 m²
- palier1,43 m²
- chambre 111.19 m²
- chambre 212.28 m²
- bureau (4.98 m² carrez)11.74 m²
- wc séparé1.22 m²
- salle d'eau5.1 m²
- palier7,42 m²
- T2 loué (30 m² env.)29.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791569114 • RCP 111261680
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