Apt, villa avec garage et dépendances sur terain de 1032 m2

EXCLUSIVITE : A proximité à pieds des commerce, villa de 1965 en parfait état, à remettre aux goûts et aux normes actuels, dans quartier résidentiel et sur terrain arboré et clos  de 1032 m2. Le logement de 104 m2 de plain-pied avec la rue est doublé au sud d'un vide sanitaire comprenant de vastes garages pouvant encore en agrandir la surface habitable. La maison est saine sans aucun désordre ni fissures et nécessite simplement des travaux de rafraichissement intérieurs et de remises aux normes actuelles. Une redistribution des pièces est facilement envisageable.
Intérieurement, elle comprend entrée, couloir, pièce de vie traversante, cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Les pièces sont de belles dimensions et particulièrement lumineuses grâce à ses fenêtres et baies vitrées.
Le terrain comprend de nombreux arbres et permet l'implantation d'une piscine.
cette maison est parfaite pour une famille ou pour quiconque voulant bénéficier de la proximité de la ville tout en ayant les avantages d'une maison avec terrain, garage  et dépendances!
Un audit énergétique vous sera systématiquement présenté lors de vos visites.
Prix : 254 400€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2609.00 et 3529.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).