Villa à vendre, 5 pièces - Rognac 13340
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain891 m²
  • Construction2000

Villa à vendre, 5 pièces - Rognac 13340

575 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Rognac 13340

Descriptif du bien

Découvrez cette Magnifique Villa à Rognac

   Plongez dans l'univers enchanteur de cette villa nichée au cœur de Rognac, une commune où charme et tranquillité se marient harmonieusement. Cette magnifique villa offre une surface habitable de 120 m², répartie sur un niveau, et s'étend sur un terrain de 891 m², un véritable havre de paix.

   Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, cette villa est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.

   Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité.

   Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été autour de la piscine, entouré de votre famille et de vos amis. Cette villa est parfaite pour créer des souvenirs inoubliables et vivre des moments de détente absolue.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette villa exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de rêve.
Contactez nous au 04 42 77 12 08. Ce bien vous est présenté par Nicolas MARTINEZ
Mandat N°11123




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    120 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    4
  • Terrain
    891 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rognac 13340
  • Charges
    24 € /mois
  • Taxe foncière
    2 500 € /an
  • Référence
    11123

Détail des pièces

  • entrée
    7 m²
  • Séjour
    38,60 m²
  • cuisine
    13,25 m²
  • Wc
    1,46 m²
  • salle de bains
    4,10 m²
  • Chambre 1 + placard
    12,20 m²
  • Chambre 2 + placard
    12 m²
  • Suite parentale
    15,60 m²
  • Dressing
    3,80 m²
  • Salle d'eau
    4,90 m²
  • wc
    1,71 m²
  • Dégagement
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1304.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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